ロマネスク今川第2

  • 福岡県福岡市中央区今川二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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8階 / 70.66㎡の場合

相場
4,258万円
60.3万円/㎡
2,817
3,778
4,739
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,739万円
53.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロマネスク今川第2
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 8階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/263,480万円49.2万円8階 70.66㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.68万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ロマネスク今川第2
福岡市中央区今川二丁目
西新駅7分 3,480万円49.2万円70.66㎡3LDK8階 / 10階建 北東1998年18戸SRC
2023/10/24パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 3,950万円49.8万円79.26㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年52戸RC
2024/12/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 4,580万円55.6万円82.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/03/26エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,680万円53.7万円87.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年26戸RC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2025/11/22プランタン西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 2,699万円43.8万円61.65㎡2LDK2階 / 3階建 西1995年12戸RC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/09/24ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,780万円59.1万円80.94㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2023/06/05ガーデンライフ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 3,950万円46.4万円85.18㎡4LDK8階 / 10階建 南1997年41戸RC
2024/09/21アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円52.5万円85.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1993年27戸SRC
2025/01/30コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円60.3万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2025/09/20ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 4,900万円58.9万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2024/04/24サークコート大濠センテージ
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 3,950万円55.6万円71.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年18戸RC
2025/08/08エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 3,800万円50.2万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2023/07/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 4,580万円58.7万円78.09㎡3LD5階 / 8階建 南東2003年31戸RC
2025/09/08ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 3,100万円45.7万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2025/02/08ロマネスクルアージュ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 3,999万円60.9万円65.7㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年19戸RC
2025/08/06コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 3,650万円59.6万円61.2㎡1LDK9階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2024/02/14ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 4,200万円53.6万円78.32㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年21戸RC
2024/02/15ピュアドームパークサイト大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 4,200万円53.6万円78.32㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年26戸RC
2023/11/28cosmos大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 3,980万円56.9万円69.99㎡2LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/02/15コスモ大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 3,980万円56.9万円69.99㎡2LDK5階 / 6階建 南東1999年18戸RC
2025/02/17パークハウス大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 4,180万円59.7万円70.06㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2023/08/24コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 4,180万円51.8万円80.65㎡2LDK2階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2024/12/09アンピール六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 4,000万円56.2万円71.23㎡3LDK11階 / 12階建 東1994年22戸SRC
2025/07/17トーカンマンション六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅3分 4,490万円60.0万円74.79㎡2LDK9階 / 15階建 南東1996年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市中央区では5.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市中央区
58.8万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ロマネスク今川第2
所在地福岡県福岡市中央区今川二丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
築年月1998年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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